Западная металлобаза

Правила краткосрочной аренды помещений ООО «АлЮр» от 25.11.2015г.
Уважаемые арендаторы!
ООО «АлЮр»  приветствует Вас!


Мы приложим все усилия, чтобы Ваше пребывание в арендованном помещении было приятным и комфортным.
Для этого разрешите предоставить Вам краткую информацию о порядке арендных отношений принятых у нас:
1.    Арендуемые помещения предназначены для краткосрочной аренды кратно суткам или на иной срок по согласованию с администрацией ООО «АлЮр". По истечении согласованного срока аренды, арендатор обязан освободить номер по требованию администрации. При желании продлить срок аренды необходимо сообщить об этом администратору ООО «АлЮр» не позднее, чем за 2 часа до расчетного часа - 12 часов по местному времени. Продление срока аренды в этом же помещении возможно только при отсутствии на него подтвержденной брони в пользу третьих лиц.
2.    Расчетный час - 12 часов по местному времени.
3.    Режим работы ООО «АлЮр» - круглосуточный.
4.    Передача помещений в аренду гражданам осуществляется по предъявлении:
•    для граждан РФ - паспорта РФ
•    для иностранных граждан - загранпаспорт, виза, миграционная карта
•    для военнослужащих Военного билета либо офицерской книжки подтвержденного командировочным удостоверением.
При согласии арендатора с действующими правилами ООО «АлЮр»,оформлении анкеты арендатора и произведенной оплате - договор на оказание арендных услуг считается заключенным.
5.    Администрация ООО «АлЮр» имеет право заключать договор на бронирование помещений. При наличии свободных помещений администрация принимает заявки на бронирование от юридических и физических лиц по электронной почте, через сайт или по телефону. При бронировании или при аренде по прибытию арендатор выбирает категорию арендуемого помещения, а право выбора конкретного помещения, принадлежащего данной категории, остается за администрацией ООО «АлЮр».  Бронь на помещение предоставляется с 12:00 часов до 17:00 часов текущего дня, если в течение этого времени арендный договор не заключен (не оплачен) – бронь аннулируется.
6.    Плата за аренду и услуги  осуществляется по свободным (договорным) ценам, согласно утвержденного руководством ООО «АлЮр» прейскуранта. Оплата производится в рублях, наличными денежными средствами, путем безналичного перечисления по договору бронирования  или с использованием расчетных (кредитных) карт. Передача помещения в пользование производится только после внесения арендатором предоплаты за весь предполагаемый срок аренды. Фискальный чек и окончательный счет за оказанные услуги  выдается при сдаче помещения арендодателю.
7.    Плата за аренду взимается в соответствии с единым расчетным часом - с 12 часов текущих суток по местному времени. При оформлении договора аренды  помещения в ночное время с 22:00 до 06:00, аренда помещения производится только до расчетного часа, продление аренды производится в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящих правил. При аренде менее суток (24 часа) плата взимается за полные сутки за исключением следующих случаев:
•    ранняя аренда: с 00:00 до 06:00 – оплата 50% стоимости арендуемого помещения;
•    ранняя аренда: с 06:00 до 12:00 – оплата 50% стоимости арендуемого помещения;
•    раннее прекращение аренды: с 00:00 до 06:00 – оплата 50% стоимости арендуемого помещения;
•    позднее прекращение аренды: до 13:00 –оплата не взимается;
•    позднее прекращение аренды: с 13:00 до 18:00- оплата взимается в размере 50% от стоимости арендуемого помещения;
•    позднее прекращение аренды: с 18:00 до 24:00- оплата взимается в размере 50% от стоимости арендуемого помещения.
8.    В случае, если арендатора сопровождают дети в возрасте до 14-и лет, без предоставления отдельного места для размещения, оплата не взимается. По желанию арендатора отдельное место (при наличии возможности) может быть представлено за отдельную плату.
9.    Размещение арендатора в забронированном помещении до расчетного часа заезда (до 14.00 местного времени) и выезд после расчетного часа- 12.00 местного времени (но не позже, чем на 2 часа) допускается только по предварительному согласованию с администрацией  ООО «АлЮр».
10.    В случае отказа арендатора  от аренды помещения или сокращения срока аренды администрация вправе удержать, из внесенной арендатором или его гарантом предоплаты сумму в размере стоимости одних суток аренды. Данная сумма является платой за резервирование помещения на имя арендатора на весь период аренды.
11.    По просьбе арендатора, с согласия администрации, допускается нахождение посторонних лиц в помещении с 08:00 до 23:00 часов; для этого посетителю необходимо предоставить  администратору  удостоверение личности .
12.    В случае задержки посетителя в арендуемом помещении после 23:00 или провода в арендуемое помещение арендатором постороннего лица в ночное время (с 23:00 до 08:00 часов) данные лица должны быть оформлены как соарендаторы арендуемого помещения согласно утвержденного  прейскуранта ООО «АлЮр». Данное правило применяется в том случае, если арендатор исчерпал лимит размещения (не более 2-х взрослых (старше 14-ти лет) на одно арендуемое помещение).
13.    Право на внеочередную аренду при наличии свободных помещений имеют:
• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
• инвалиды 1-й группы и лица, сопровождающие их (не более одного человека); другие категории граждан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
• Участники Великой Отечественной войны, инвалиды 2-й и 3-й групп и лица, сопровождающие их;
*владельцы дисконтных карт в порядке привилегированности.
14.    Арендуемые помещения оборудованы спальными местами и санузлами для удобства арендаторов. Смена постельного белья, полотенец и туалетных принадлежностей производится один раз в три дня. По просьбе арендатора может быть произведена внеплановая замена белья.
15.    Арендодатель обеспечивает арендаторам следующие виды бесплатных услуг:
• вызов "скорой помощи"; пользование медицинской аптечкой;
• вызов такси;
• доставка в номер корреспонденции по ее получении;
• побудка к определенному времени;
*завтрак в любое время суток (если услуга включена в стоимость аренды);

*предоставление доступа в интернет по Wi-Fi;

*предоставление лобби-бара для проведения встреч и проведения переговоров.
16.    ООО «АлЮр» оказывает арендатору дополнительные услуги за плату по его желанию в соответствии с перечнем и реестром цен на дополнительные услуги.
17.    ООО «АлЮр не несет ответственности за работу городских служб (аварийное отключение электрической и тепловой энергии, водоснабжения).
18.    Арендатор обязан:

• при выходе из арендуемого помещения закрыть водоразборные краны, окна, выключить все электроприборы (кроме холодильника) и освещение ;
• соблюдать установленный в ООО «АлЮр» порядок нахождения, соблюдать чистоту, тишину и общественный порядок в арендуемом помещении и в целом во всем комплексе ООО «АлЮр»;
• строго соблюдать правила пожарной безопасности;
• возместить ущерб в случае утраты, повреждения или порчи имущества Арендодателя. Оценка нанесенного ущерба производится на основании «прейскуранта цен на порчу имущества ООО «АлЮр»;
• нести ответственность за действия приглашенных им к себе в арендуемое помещение посетителей;
• своевременно и в полном объеме оплачивать все представленные  дополнительные услуги, продукцию мини-бара. За мини-бар  взимается залог в размере 1500 рублей. Неиспользованный залог возвращается арендатору при прекращении договора аренды.
20.    В помещении комплекса запрещается:
• оставлять в арендуемом помещении посторонних лиц, а также передавать им ключ от арендуемого помещения;
• хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы, оружие, химические и радиоактивные вещества, ртуть;
• держать в арендуемом помещении животных без согласования с администрацией;
• курить в номерах, а так же холлах и коридорах комплекса ООО «АлЮр»;
• находиться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
• пользоваться нагревательными приборами, если это не предусмотрено в арендуемом помещении;
 • нарушать покой арендаторов, расположенных в соседних арендуемых помещениях.
21.    Арендуемые помещения  объявляются строго некурящими, Арендатор согласен за курение в арендуемом помещении уплатить штраф в размере 1500 рублей, который пойдет на очистку арендуемого помещения и воздуха от запаха дыма. Для принятия решения по факту выявления курения в арендуемом помещении достаточно заключения администратора ООО «АлЮр». Арендатор безусловно соглашается с данным решением и отказывается от права обжалования.
22.    Курить арендаторам и их посетителям разрешается только в месте, которое определила администрация ООО «АлЮр».
23.    Администрация не несет ответственности за утрату ценных вещей арендатора, находящихся в арендуемом помещении. В случае обнаружения забытых вещей администрация принимает меры к возврату их владельцам. Если владелец не найден в течение 6 месяцев, администрация заявляет о находке в полицию или орган местного самоуправления. Если в течение 6 месяцев с момента подачи заявления о находке в полицию или орган местного самоуправления владелец не найден, то администрация ООО «АлЮр» принимает решение в отношении вещи на свое усмотрение.
24.    Книга отзывов и предложений находится у дежурного администратора комплекса и выдается по требованию арендатора.
25.    Администрация комплекса оставляет за собой право посещения арендуемого помещения без согласования с арендатором в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения арендатором настоящего порядка пользования помещением, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами.
26.    ООО «АлЮр» вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке либо отказать в продлении срока аренды в случае нарушения арендатором порядка пользования арендуемым помещением и имуществом комплекса, несвоевременной оплаты услуг , предоставленных арендатору по его просьбе, причинения арендатором материального ущерба арендодателю.
27.    Администрация комплекса вправе отказать в обслуживании и сдаче в аренду помещений лицам в состоянии алкогольного или наркотического опьянения без объяснения причин.
28.    При отсутствии арендатора по месту арендуемого помещения более суток (или по истечении 2-х часов с момента наступления его расчетного часа), администрация комплекса вправе создать комиссию и сделать опись имущества, находящегося в помещении и передать его в полицию или орган местного самоуправления.
29.    В случае возникновения жалоб со стороны арендатора администрация принимает все возможные меры для урегулирования конфликта, предусмотренные законодательством.
30.    В случаях, не предусмотренных настоящими правилами, администрация и потребитель руководствуются действующим законодательством РФ.
* Правила аренды и предоставления услуг разработаны на основе Гражданского Кодекса РФ.

top